清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《清城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法》的通知

發(fā)表時(shí)間： 2026-03-05 17:29 來(lái)源：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民政府辦公室 　　

QCFG2026001




各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，區(qū)直有關(guān)單位、市駐區(qū)有關(guān)單位：

　　《清城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法》已經(jīng)九屆第83次區(qū)政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局反映。




清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民政府

2026年2月28日













清城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償辦法




第一章 總則

　　第一條 為進(jìn)一步規(guī)范清城區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地工作，維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，促進(jìn)城鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、文件的規(guī)定，結(jié)合清城區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 清城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地的征收與補(bǔ)償適用本辦法。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條 征收土地應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的公共利益需要和條件，遵循合法、公平、合理的原則。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收土地農(nóng)民原有生活水平不降低和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

　　征收土地涉及國(guó)家安全、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、歷史文化和文物保護(hù)、古樹名木范圍的，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　第四條 清城區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施清城區(qū)集體土地征收工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)具體實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置工作。

　　自然資源主管部門負(fù)責(zé)集體土地征收的管理工作，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃協(xié)調(diào)征收實(shí)施單位開展集體土地征收工作。

　　社會(huì)工作、發(fā)展改革、教育、公安、司法、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、生態(tài)環(huán)境、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)管、林業(yè)、城綜、國(guó)資、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)配合做好有關(guān)工作。







第二章 土地征收程序

　　第五條 為了公共利益的需要征收土地的，清城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依法完成征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)果確認(rèn)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、征地補(bǔ)償安置公告、征地補(bǔ)償?shù)怯洝⒄鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等前期工作后，方可提出征收土地申請(qǐng)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條的規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

　　涉及成片開發(fā)建設(shè)需要用地的，應(yīng)當(dāng)編制土地征收成片開發(fā)方案。

　　第六條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法預(yù)公告，采用書面張貼、網(wǎng)站公開、信息推送或者上戶送達(dá)等多種有利于社會(huì)公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日，并采取拍照、錄像、公證等方式留存記錄。

　　第七條 土地現(xiàn)狀調(diào)查由清城區(qū)人民政府組織有關(guān)部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）開展。土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人予以確認(rèn)。

　　個(gè)別土地所有權(quán)人、使用權(quán)人因客觀原因無(wú)法確認(rèn)或者拒不確認(rèn)的，有關(guān)部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當(dāng)在調(diào)查結(jié)果中注明原因，對(duì)調(diào)查結(jié)果采取見證、公證等方式留存記錄，并在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)公示，公示應(yīng)注明異議反饋渠道，公示時(shí)間不少于十個(gè)工作日，公示期間有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查處理。

　　第八條 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估由清城區(qū)人民政府組織有關(guān)部門或委托第三方機(jī)構(gòu)開展。

　　社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征收土地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案，形成評(píng)估報(bào)告。

　　社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人參加，充分聽取意見。

　　第九條 清城區(qū)人民政府依據(jù)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。征地補(bǔ)償安置方案包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障等內(nèi)容。

　　征地補(bǔ)償安置方案擬定后，應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。公告時(shí)間不少于三十日，并采取拍照、錄像、公證等方式留存記錄。公告應(yīng)當(dāng)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙?、不辦理補(bǔ)償?shù)怯浀暮蠊约爱愖h反饋渠道等內(nèi)容。

　　征地補(bǔ)償安置方案公告期滿，過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議或者清城區(qū)人民政府認(rèn)為確有必要的，應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。方案需要修改的，修改后重新公告，公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日，并重新載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙?；方案無(wú)需修改的，應(yīng)當(dāng)公布不修改的理由。

　　第十條 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告載明的辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙迌?nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?；?guī)定期限內(nèi)未辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模嚓P(guān)情況按照經(jīng)確認(rèn)或公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。補(bǔ)償?shù)怯涋k理過(guò)程，可以采用邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證等形式進(jìn)行記錄。

　　第十一條 清城區(qū)人民政府根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)等情況確定征地補(bǔ)償安置方案后，應(yīng)當(dāng)組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗等補(bǔ)償費(fèi)用（以下統(tǒng)稱征收土地補(bǔ)償費(fèi)用），以及被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用。由有關(guān)部門與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。涉及不同權(quán)利主體的，征地補(bǔ)償安置協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確各權(quán)利主體利益，并附各權(quán)利主體簽名或者蓋章。征地補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)對(duì)交付土地的期限、條件、安置方式以及征收土地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限等進(jìn)行約定。

　　征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂期限內(nèi)，個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，清城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明，并做好風(fēng)險(xiǎn)化解工作。

　　第十二條 征收土地補(bǔ)償費(fèi)用、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用實(shí)行預(yù)存制度。清城區(qū)人民政府在上報(bào)征收土地申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）將測(cè)算的征收土地補(bǔ)償費(fèi)用足額預(yù)存至土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)賬戶，將社會(huì)保障費(fèi)用足額預(yù)存至收繳被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金過(guò)渡戶，并保證?？顚Ｓ谩?/p>

　　第十三條 征收土地申請(qǐng)經(jīng)依法批準(zhǔn)后，清城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到批準(zhǔn)文件之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，在擬征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）和村（社區(qū)）、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告并組織實(shí)施，公告期不少于十個(gè)工作日，并采取拍照、錄像、公證等方式留存記錄。

　　征收土地公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：

　?。ㄒ唬┱鞯嘏鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)、文號(hào)、時(shí)間、用途和征收范圍；

　　（二）征地補(bǔ)償安置方案；

　　（三）征收土地補(bǔ)償費(fèi)用以及被征地農(nóng)民社會(huì)保障等費(fèi)用的支付方式和期限等；

　?。ㄋ模┢渌枰娴膬?nèi)容。

　　第十四條 對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，由清城區(qū)人民政府在征收土地公告期滿后，依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案和補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補(bǔ)償安置決定，明確征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)、安置對(duì)象、安置方式、社會(huì)保障以及交地期限等內(nèi)容，并依法組織實(shí)施。

　　被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人未按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議交出土地，經(jīng)催告后仍不履行的，或者在征地補(bǔ)償安置決定規(guī)定的期限內(nèi)不交出土地的，由清城區(qū)人民政府作出責(zé)令交出土地的決定；拒不交出土地的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條 在征收土地補(bǔ)償費(fèi)用足額支付且相關(guān)職能部門按照約定履行安置義務(wù)后，被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)同步配合辦理涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或集體所有權(quán)證的注銷或變更登記手續(xù)。其權(quán)利人不配合的，征收單位依據(jù)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)同意實(shí)施征收的文件、征地公告及補(bǔ)償費(fèi)用足額支付或足額提存公證憑證等文件，書面通知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照通知等文件要求辦理。

　　

第三章 土地征收補(bǔ)償

　　第十六條 征收土地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗等補(bǔ)償費(fèi)用，以及因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第十七條 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照經(jīng)依法批準(zhǔn)公布的清遠(yuǎn)市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　第十八條 清城區(qū)范圍內(nèi)的征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗等補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照經(jīng)依法批準(zhǔn)公布的清遠(yuǎn)市清城區(qū)征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十九條 征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，給予公平、合理的補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　被征收農(nóng)村村民住宅符合“一戶一宅”條件的，給予安置、臨時(shí)安置、搬遷補(bǔ)償。安置方式包括宅基地安置和貨幣安置。選擇宅基地安置方式的一并給予住宅房屋重置價(jià)補(bǔ)償，選擇貨幣安置的一并給予住宅房屋差額補(bǔ)償。

　　被征收農(nóng)村村民住宅不符合“一戶一宅”條件的，或?qū)儆诤戏ɡ^承所得但權(quán)利人不是被征收土地所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村住宅，給予住宅房屋重置價(jià)補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償，不給予安置和臨時(shí)安置。

　　第二十條 被征收農(nóng)村村民住宅的應(yīng)安置人應(yīng)符合以下條件之一：

　?。ㄒ唬┰谡魇胀恋仡A(yù)公告發(fā)布之日，符合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定條件的，且戶籍在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的人員；

　?。ǘ┰谡魇胀恋仡A(yù)公告發(fā)布之日，符合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定條件的且原戶籍在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地的在服兵役人員、全日制高校在校人員、在監(jiān)服刑人員；

　?。ㄈ┱魇胀恋仡A(yù)公告公布之日起10個(gè)月內(nèi)，符合被征收項(xiàng)目農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定條件的新出生人口。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格按照有關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。

　　第二十一條 被征收農(nóng)村村民住宅的應(yīng)安置人在征地預(yù)公告發(fā)布之日，符合下列條件之一的為一戶：

　?。ㄒ唬┓蚱夼c未達(dá)到法定婚齡子女同住的為一戶；

　　（二）家庭中有兩個(gè)及以上兄弟姐妹的，其中一人應(yīng)與其父母為一戶，其余兄弟姐妹達(dá)到法定婚齡或結(jié)婚后可為一戶；

　?。ㄈ┘彝ブ兄挥幸粋€(gè)子女的，應(yīng)與其父母為一戶；

　?。ㄋ模┓蚱揠x婚且離婚雙方戶籍關(guān)系未遷出的，離婚雙方及其撫養(yǎng)的未滿18周歲的子女各為一戶。但征地預(yù)公告發(fā)布之日后離婚的，離婚雙方只能按一戶核定；

　　（五）戶主的符合分戶條件的子女已故，該子女的配偶、子女為一戶（該子女的配偶已故或再婚戶口遷出，其未遷出戶口的子女為一戶）。

　?。┮鸦榉驄D雙方各為一戶的及其未成年子女按一戶計(jì)算。

　?。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ?guī)另有規(guī)定的。

　　第二十二條 一座被征收農(nóng)村村民住宅涉及多戶登記、多戶共有（含可分多戶）的按同一戶進(jìn)行安置。

　　第二十三條 被征收農(nóng)村村民住宅位于源潭鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)、石角鎮(zhèn)、飛來(lái)峽鎮(zhèn)，具備宅基地安置條件的，可選擇宅基地安置或貨幣安置；被征收農(nóng)村村民住宅位于鳳城街道、東城街道、洲心街道、橫荷街道，原則上選擇貨幣安置。

　?。ㄒ唬?shí)行宅基地進(jìn)行安置的，安排的宅基地面積每戶不得超過(guò)80m²。

　　（二）實(shí)行貨幣安置的，貨幣安置金額為商品房安置補(bǔ)助單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)×安置建筑面積。被征收人按照建筑面積每人60m²進(jìn)行安置，且每戶安置建筑面積不得超過(guò)280m²。

　　第二十四條 住宅房屋重置價(jià)補(bǔ)償按被征收房屋同類別同等級(jí)重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×應(yīng)補(bǔ)償面積計(jì)算。住宅房屋差額補(bǔ)償按被征收房屋同類別同等級(jí)重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×應(yīng)補(bǔ)償面積-磚木三等結(jié)構(gòu)類別房屋重置價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)×安置建筑面積計(jì)算（若結(jié)果小于0，則差額部分從貨幣安置金額中抵扣，補(bǔ)足差額）。

　　應(yīng)補(bǔ)償面積計(jì)算方式具體為，被征收住宅建筑面積在280m²以內(nèi)的（含280m²），按照房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算；被征收住宅建筑面積超過(guò)280m²的，超出部分按區(qū)間計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償面積：281-380m²（含380m²）區(qū)間的按50%計(jì)算，381-500m²（含500m²）區(qū)間的按25%計(jì)算，500m²以上部分不計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積。

　　第二十五條 因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用補(bǔ)償，按照經(jīng)依法批準(zhǔn)公布的清遠(yuǎn)市清城區(qū)征收農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物以及青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　住宅類房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)包含家電、家具等搬遷費(fèi)以及水電照明、電話寬帶等設(shè)施遷移費(fèi)；商業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等非住宅類房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)包含生活和生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備的搬遷、遷移費(fèi)。

　　臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償按照臨時(shí)安置單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)×臨時(shí)安置面積×安置時(shí)間（月）計(jì)算。臨時(shí)安置面積按被征收房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算，實(shí)際建筑面積超出280m²的，超出部分不給予臨時(shí)安置費(fèi)。采用宅基地安置的，臨時(shí)安置時(shí)間為拆除被征收房屋之日起，至交付宅基地之日后12個(gè)月止，應(yīng)先落實(shí)宅基地再搬遷；采取貨幣安置的，臨時(shí)安置時(shí)間為6個(gè)月。

　　第二十六條 征收商業(yè)及工業(yè)用途（以合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照為準(zhǔn)）的房屋應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。按照在征收土地公告發(fā)布前1年內(nèi)實(shí)際月平均稅后利潤(rùn)（須提供納稅憑證），補(bǔ)償6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；無(wú)法提供相關(guān)材料的，根據(jù)被征收房屋商業(yè)及工業(yè)用途面積，參照被征收房屋所在區(qū)域同類房屋市場(chǎng)月租金，補(bǔ)償6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

　　第二十七條 被征收住宅權(quán)利人應(yīng)配合辦理被征收住宅的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。被征收農(nóng)村村民住宅的相關(guān)權(quán)利人已享受過(guò)住宅房屋征收補(bǔ)償安置的，征收其剩余房屋時(shí)，不再重復(fù)享受安置，再申請(qǐng)農(nóng)村宅基地的不予批準(zhǔn)，私自建設(shè)集體土地上房屋的不予重復(fù)安置。

　　第二十八條 人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)編制征收土地補(bǔ)償安置方案中社會(huì)保障內(nèi)容，按籌資標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算需預(yù)存的征地社保費(fèi)，會(huì)同自然資源部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）做好確定征地社保費(fèi)到戶名單和補(bǔ)貼金額工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）牽頭做好被征地農(nóng)民的失地面積及納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼范圍人員的審核、報(bào)送工作，做好補(bǔ)貼款及時(shí)發(fā)放等工作，同時(shí)做好征地情況及相關(guān)政策的說(shuō)明和宣傳，保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)。

　　第二十九條 征收農(nóng)村集體土地后，涉及安排被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的留用地的，按照廣東省、清遠(yuǎn)市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十條 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能完全覆蓋或有爭(zhēng)議的，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人與征收部門共同選定，協(xié)商不成的，通過(guò)搖號(hào)等隨機(jī)方式確定。

　　第三十一條 征收下列地上附著物和青苗，不給予補(bǔ)償和安置。

　?。ㄒ唬┌捶伞⒎ㄒ?guī)等規(guī)定認(rèn)定為違法建設(shè)的房屋；

　　（二）自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)通過(guò)搶栽搶建等不正當(dāng)方式增加補(bǔ)償費(fèi)用的，包括新建、改建、擴(kuò)建房屋或者其他建筑物、構(gòu)筑物，種樹、種草或者種植其他作物等，對(duì)違反規(guī)定搶栽搶建部分不予補(bǔ)償和安置。




第四章 附則

　　第三十二條 本辦法自2026年4月7日起施行，有效期為5年。

　　本辦法施行前，征收土地補(bǔ)償安置方案已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的征地拆遷補(bǔ)償安置事宜，按已批準(zhǔn)的征收土地補(bǔ)償安置方案辦理。

　　本辦法施行后，清城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地的征收與補(bǔ)償以本辦法為準(zhǔn)。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十三條 本辦法由清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局商有關(guān)部門解釋。




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